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Sybase 助美国能源部管理不动产案例
主要收益
将美国能源部综合公共设施信息管理系统(FIMS)移植到网络上
无需重新编码，因此节省了数月时间和大量开支
通过提供更快、更简便的数据访问，增强了不动产管理
用简单的、
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不再需要安装客户端应用，降低了技术支持成本
应用Sybase产品
PowerBuilder
EAServer
行业：政府能源服务部门
安全、及时地访问所需的不动产数据
对美国能源部来说，跟踪不动产资产并非易事。鉴于该部门拥有以下不动产：
面积超过1.26亿平方英尺、价值35亿美元的10,000栋建筑物。
其它价值75亿美元的7,000栋建筑物。
价值3.6亿美元的 3 百万英亩土地。
价值1.62亿美元的3700辆拖车。
能源部需要该部门所有不动产资产的完整、准确信息，以便谨慎地管理设施。并且，该部门必须满足联邦不动产委员会(FRPC)、总务管理局(GSA)、行政管理和预 算局(OMB)及国会制定的各种报告要求。
自20世纪80年代早期起，美国能源部就建立了一个资产信息管理系统(FIMS)数据库。从那时起，旧系统经历了多次改造，规模和使用范围不断扩大。
随着系统的发展，要想保持准确完整的记录变得日益艰难。在一份能源部批准改造FIMS的备忘录中指出：“最佳的业务操作、常识及基于需求的预算，都要求我们检查准确、完整的财产信息。”
客户端/服务器系统提高了成本，降低了准确性，而且限制了用户
100多个办公室的350位用户已逐渐依赖资产信息管理系统。员工和承包商希望能够更快地访问多年积累下来的大量设施数据，以及更好的生成报表和更新信息。
对于非日常用户，访问简便性至关重要。他们并不想仅仅为了检索资产数据就在电脑上安装软件。
“随着 FIMS 用户群的增长，客户端／服务器系统的局限性越发成为瓶颈，”能源部承包商SAIC的高级项目负责人Mark Gordy说，“在用户的个人电脑上安装软件以及网络连接类型的不一致提高了系统成本和维护要求，同时限制了访问。”
PowerBuilder、EAF和EAServer消除了重写代码的成本与风险
到2003年，能源部迫切希望尽快地将FIMS移植到 网络上。该部门否决了重新编写整个系统的建议，因为这 个建议过于昂贵和耗时。
能源部采用Sybase市场领先的PowerBuilder构建了最新版的资产信息管理系统。PowerBuilder适合数据驱动的企业应用。它帮助能源部创建了一个强大的多层系统，大量利用数据交换、DataWindows和客户验证机制来满足政府安全要求。该应用采用了Sybase的EAServer应用服务器。
将现有的FIMS代码转移到网络上对满足预算与进度 要求以及实现风险最小化至关重要。为了实现无故障和低成本的移植，能源部聘请了Cynergy Systems，这是一家
专门致力于把PowerBuilder应用程序移植到网络的软件应用开发咨询公司。在Cynergy的帮助下，能源部在不 到一年的时间内就实现了新的基于网络的FIMS的平滑运 行。
FIMS的所有DataWindow逻辑通过Cynergy的企业 应用程序框架(EAF)流向EAServer。借助Cynergy免费提供的用 PowerBuilder编写的框架，开发人员可以随时重新应用PowerBuilder代码。
PowerBuilder到EAServer的转换“既快速又轻松”
“由于PowerBuilder为网络用户、桌面用户和‘偶然连接’的用户构建了灵活的应用程序，因此FIMS的转换过程既快速又轻松，”Cynergy的Gil Pina说，“FIMS 网络中 90% 的数据表示逻辑来自PowerBuilder的专利DataWindows，而且我们成功地保留了75个 DataWindows 中的绝大多数和多层业务逻辑。能源部的用户没有必要成为网络或Java专家。
重用PowerBuilder的DataWindows实实在在地节省了时间，”Pina 指出，“PowerBuilder非常适合移植到网络，由于不用重新编写代码，我们省去了约6个月的时间和无数的麻烦。”
Sybase的EAServer是100%基于标准的，完全支持转换。“EAServer能够支持任何网站、门户或因特网应用程序，”Pina说，“Sybase的应用服务器允许从浏览器和无线设备进行访问，能够执行安全的企业网络服务，从而帮助能源部快速应对不断变化的联邦要求。”
Cynergy构建了一个与J2EE和EAServer安全性集成的自定义模块，以锁定敏感信息。通过一个安全套接层(SSL)，FIMS网络的安全性进一步加强。
总部和各地办公室的能源部职员与承包商可以使用FIMS网络来生成所有的政府要求报告。该系统还为清点 和管理不动产资产提供了一个准确的能够快速响应的工具。
员工对网络访问十分热情
“自我们在2004年7月部署FIMS网络起，该系统已经获得很高的认知度，而且能源部越来越依赖FIMS 了，”Gordy说道“，每个人都知道如果您想要了解能源部拥有的资产或我们租赁资产的费用，那就去访问FIMS。”
在投入使用一年多后，“FIMS的运行状态一直很好，” Gordy说道，“用户反应良好。人们很满意我们转向网络， 而且很快就适应了。”
能源部的人员有了更好的制定决策的信息，因为他们 能从任何连接因特网的个人电脑更新FIMS数据。下面是 一些可以在FIMS中找到的典型资产信息：
购置和改造成本
替换价值
环境信息
体积信息
MARS 金融资产名称
建造 / 购置年份
购置信息
运营状态
不动产处置的历史数据
设施条件指标
利用率信息
租赁信息
残疾人辅助设施
使用情况
能源管理
维护成本
历史指定
地震信息
用户可以利用电子方式上传和下载FIMS数据，并使 用Microsoft Access创建即时查询。
PowerBuilder可以轻松升级，即使面对苛刻的要求
Gordy指出，“自部署以来，该系统一直很容易进行修 改，以满足新的政府要求。”他还说，“我们毫不费力地增 强了业务流程。”
往前看，不久将会进行更大的修改以满足总务管理局及行政管理预算局制定的更严格的报告标准。
“PowerBuilder和EAServer拥有满足新要求所需的一切工具，”Gordy说，“这对我们来说是锦上添花。”
计划中的更多增强包括用户界面：
让没有数据库技能的用户生成报表。
支持图形查询，使用具有点击功能的美国地图选择一个州，然后深入查看当地资产。
“EAServer能够支持任何网站、门户或因特网应用程序，”Pina说，“Sybase的应用服务器允许从浏览器和无线设备进行访问，能够执行安全的企业网络服务，从而帮助能源部快速应对不断变化的联邦要求。”
Gil Pina
Cynergy高级顾问
“PowerBuilder非常适合移植到网络，由于不用重新编写代码，我们省去了约6个月的时间和无数的麻烦。”
Gil Pina
Cynergy 高级顾问
“PowerBuilder和EAServer拥有满足新要求所需的一切工具，”Gordy说，“这对我们来说是锦上添花。”
Mark Gordy
SAIC 高级项目负责
